Покупка квартиры – это значительное событие в жизни каждого человека. Однако, помимо радости от приобретения нового жилья, стоит обратить внимание на возможность получения налогового вычета, который позволит сэкономить значительную сумму денег.
Что такое налоговый вычет
Налоговый вычет – это льгота, предоставляемая государством, которая позволяет уменьшить размер налога на доходы физических лиц (НДФЛ). В случае покупки квартиры, вычет предоставляется на сумму, потраченную на покупку недвижимости.
Кто может получить налоговый вычет
Получить налоговый вычет могут граждане России, которые
- Приобрели квартиру в новостройке
- Оплатили покупку из собственных средств или с использованием ипотечного кредита
- Оплатили налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в полном объеме.
Какой размер вычета
Размер налогового вычета при покупке квартиры в новостройке составляет 1 300 000 рублей. Это означает, что вы можете вернуть себе 13% от этой суммы, то есть 169 000 рублей.
Как получить налоговый вычет
Для получения налогового вычета необходимо
- Собрать необходимые документы договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, справку о размере уплаченного НДФЛ (форма 2-НДФЛ) за налоговый период, в котором была совершена покупка, документы, подтверждающие оплату квартиры (банковские выписки, платежные поручения).
- Заполнить декларацию 3-НДФЛ. В ней необходимо указать сведения о приобретенной квартире, ее стоимости, а также указать размер полученного дохода и уплаченного НДФЛ.
- Подать декларацию в налоговую инспекцию по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором была совершена покупка. Например, если вы приобрели квартиру в 2023 году, то декларацию нужно подать до 30 апреля 2024 года.
- Получить возврат НДФЛ. После обработки декларации налоговая служба перечислит вам на счет сумму налогового вычета.
Что нужно знать о налоговом вычете
Важно помнить, что
- Налоговый вычет можно получить только один раз на одну квартиру
- Если вы не получили налоговый вычет в текущем году, вы можете сделать это в течение последующих трех лет
- Вычет можно получить как за полную стоимость квартиры, так и за ее часть, например, за комнату в коммунальной квартире
- Налоговый вычет можно получить как при покупке квартиры по ипотеке, так и при покупке за собственные средства.
Налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке – это отличная возможность сэкономить на налогах и сделать покупку жилья более доступной. Не упускайте возможность воспользоваться этой льготой и получить возврат НДФЛ!